假如借款无法归还，购房者将面对巨大的经济损失。首要，购房时付出的首付、佣钱、税费、中介费等开销都没方法收回。其次，现已付出的月供也将无法追回。此外，银行还会对购房者进行处分，而房贷逾期的处分比较来说较高，断供时刻越久，罚金越高，对购房者越晦气。
借款无法归还将被记录到银行征信体系中，这套体系是同享的，对购房者的信誉将发生长时刻影响。今后的借款、信誉卡请求，乃至是坐高铁、飞机都或许遭到不同程度的约束。假如购房者下次再想借款，几乎是不或许的。
假如购房者无法持续归还剩下借款，银行无法追回借款，房子或许会被贱价拍卖。假如购房者被银行申述，还或许承当违约金、归还一切的剩下借款和诉讼费用。假如房子拍卖后仍无法归还银行借款，银行有权冻住购房者的银行产业，乃至是个人产业，直到一切欠款还清停止。
常见的还款方法包含等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指每月以持平的金额归还借款本息，合适收入安稳的购房者。等额本金还款是指每月等额归还本金，借款利息随本金逐月递减，合适收入逐步添加的购房者。购房者还能够再一次进行挑选提早还款，但要留意要不要交纳违约金。
购房者在签定借款合一起要仔细阅读合同内容，看是否有提早还款违约金的规则。尽管大多数银行现已不需要交违约金了，但仍有部分银行会依据已还款时刻确认违约金份额。购房者应经过你自己的经济状况和还款方法，决议是不是提早还款。